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柬埔寨西港,遍地是黄金,也遍地是大坑

作者:媒体转发 时间:2019-08-05 09:09

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你可能难以想象,一个发展还不如我国县城的东南亚海滨小城市,锁住了半个房地产投资圈的目光。

地方在柬埔寨,印象中巨穷的一个国家。唯一就是自然风光好,它有着东南亚海滨城市标配的美景,有着东南亚标配的气候条件。

最近的西港被很多投资者认定为热土,当然后续也有人说,这个城市的坑远比你想象中的还要多。

偏巧前段时间刚从那边回来,也深度采访了两位特殊的朋友。可能看法不一定对,所以想跟大家聊聊这个红的发紫的魔幻西港。

01

我走过那么多地方,西港最疯狂,没有之一。我有个朋友戴叔,这么形容这座小城:" 整座城,就是一个大工地。"

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一边是贵州特色小吃贩卖车,一边是正在施工建造的工地。

整座城都在施工是怎样的体验呢?不下雨,足足 10 公分尘土漫天飞扬,让人难以呼吸;一下雨,泥浆遍地寸步难行 ……

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目之所及,由近及远,都是施工现场,你踩过的土地,如果还不是房子,就是在变成房子的路上。

和一派热火朝天不匹配的是,没有水泥路,只有土路,水电供应也跟不上,基础配套设施严重短缺。

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戴叔说,我行走江湖多年,也算见过些世面,西港是唯一一个让我用疯狂去形容的城市。

西港,西哈努克市的简称,位于柬埔寨西南海岸线上的小城。柬埔寨是东盟重要节点国家,也是一带一路的重要样板区:

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西港同时也是柬埔寨最大的海港,仅次于首都金边的第二大城市,全国唯一一个经济特区,对标中国的深圳。

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2018 年柬埔寨的人均 GDP1495$,也就是说刚刚脱贫,人民刚挣扎出温饱线,可是 GDP 增速却是高达 7.3%,是东盟各国增速最猛的。

这得益于贸易、博彩产业、娱乐产业、旅游业 ……

西港经济结构很特殊,第一产业农业一般般,第三产业服务业欣欣向荣,第二产业工业几乎没有。

整个城市给人的感觉,就是上世纪 80 年代的中国。

02

西港,你一点都不会陌生,因为来了西港,你会觉得你没出国:

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随便看,都是 " 中国人 "" 大中华 "" 富豪烟酒 "" 重庆码头 " 这样熟悉的字眼熟悉的语言,仿佛走进了中国城。而且,遍街都有你熟悉的沙县小吃。

市中心繁华的夜总会,赌场也是中文:

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西港有 100+ 家赌场,开业的有 60-80 家,可是真正实现盈利的也就是头部的大赌场。

当你随便出门转一圈,回来手上就一打卡片。

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同时这里也有非常多国人来工作,其中一个主要行业是网络博彩投资。

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一栋一栋的办公楼里面,密密麻麻全是人,入住几十家公司,基本上一栋楼是千人的规模。甚至当写字楼还没有装修好,招租就招满了。

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写字楼一家比一家盖得快,因为你比别人快一步,就能比别人抢先一步拿到热钱。

整个西港娱乐业、博彩业、旅游业和与其配套的衣食住行,已经形成了完整的产业链条。西港本土人口只有 5 万左右,而在西港的中国人有 20+ 万。

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